Wie volgend jaar een woning koopt of zijn hypotheek moet verlengen vanwege het aflopen van de rente, wordt geconfronteerd met een aanzienlijk lagere leencapaciteit als men gebruik wil maken van de gunstige voorwaarden onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Het NGH gaat volgens jaar met strengere normen werken omdat het Nibud, dat deels de eisen voor NGH bepaald, uitgaat van een dalende koopkracht. Hierdoor zou het minder verantwoord zijn om een lening aan te gaan.

De grootse klappen vallen bij huishoudens met een gezamenlijke inkomen tot 40.000 euro bruto. Op basis van de nieuwe regels kunnen zij € 10.000 tot € 25.000,- minder lenen in vergelijking met dit jaar. Dit heeft forse gevolgen voor starters en voor mensen die hun hypotheek willen verlengen omdat de rente afloopt. Hierbij kunnen ze in de problemen komen, doordat ze minder kunnen lenen of alleen tegen aanzienlijk hogere kosten.

Daarom is het voor starters en voor mensen bij wie de hypotheek binnenkort afloopt verstandig om zich nu te oriënteren op de mogelijkheden voor aankoop of het verlengen van de hypotheek. Vanaf 1 januari wordt het immers aanzien lastiger om nog gebruik te maken van de NGH voorwaarden.

Ben u van plan een nieuwe woning aan te kopen of loopt binnenkort de rente van uw hyptheek af, laat u dan nu informeren door Hét Hypotheekbureau wat de veranderingen voor u betekenen en welke mogelijkheden u op dit moment heeft.

Wilt u weten wat deze veranderen betekenen voor uw specifieke situatie? Belt u dan met 0229-233133 voor een persoonlijke advies of mail naar info@hethypotheekbureau.nl